遇到恶意拖欠房租者怎么应对？

根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同双方应按照约定履行各自义务。当承租人未按期支付租金时，出租人有权要求其支付欠款及逾期利息；若承租人在合理期限内仍未支付，则出租人可以解除合同并要求赔偿损失。此外，《中华人民共和国合同法》也对违约责任进行了规定，为解决此类纠纷提供了法律依据。

引用法条：

《中华人民共和国民法典》第七百零三条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

租金支付方式有哪些选择余地？

在租赁合同中，租金支付方式是双方可以协商确定的重要条款之一。根据我国相关法律规定，租赁双方可以根据实际情况选择适合自己的租金支付方式。通常情况下，租金支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付（如按月、季度或年度支付）等。具体采用哪种支付方式，应由出租人与承租人基于公平原则协商一致后，在租赁合同中明确约定。

引用法条：

《中华人民共和国民法典》第七百零四条：

【租赁合同的内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条：

【合同内容约定不明时的处理】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

在遇到恶意拖欠房租的情况下，建议首先尝试与对方沟通解决问题；如果协商无果，则应及时通过法律途径维护自己的合法权益。同时，平时应注意保留好相关的书面材料作为证据，以便于日后维权之需。